北京SOHO嘉盛中心：东三环地标，5A甲级商务综合体

 SOHO嘉盛中心（SOHO Nexus Center），坐落于北京市朝阳区东三环北路甲19号，是CBD东三环核心区的5A甲级写字楼综合体，由SOHO中国2009年收购并运营，以150米地标高度、无柱空间设计、国际化商务配套，成为北京商务封面与企业总部优选 。

 一、核心区位：东三环黄金枢纽，双地铁接驳

 嘉盛中心地处东三环与朝阳北路交汇处，属于CBD、团结湖、三里屯三大商圈黄金交汇点，毗邻央视新址、国贸、中国尊，周边跨国企业、金融机构、外交使馆云集，国际化商务氛围浓厚。

 - 轨道交通：步行约5分钟到地铁10号线团结湖站，8分钟至6/10号线呼家楼站，双地铁无缝换乘，10分钟直达国贸、三里屯、东直门。

- 地面交通：东三环、朝阳北路等主干道环绕，43路、113路等多条公交线路经停；自驾15分钟直达首都国际机场，商务出行高效便捷。

- 周边配套：1公里内三里屯太古里、SKP、侨福芳草地等顶级商业环伺；建行、中行、工行等金融网点密集；五星级酒店、高端餐饮、国际学校齐备，商务+生活一站式满足。

 二、建筑与硬件：地标美学，5A智能顶配

 大厦2008年竣工，地上42层、地下4层，总建筑面积约10.5万平方米，建筑高度150米，是东三环沿线标志性建筑。

 - 建筑设计：采用钢架无柱结构+LOW-E玻璃幕墙，外观现代大气、通透节能；标准层面积2100-2500㎡，层高3.9-4.1米、净高2.75米，6米挑高大堂，进口石材精装，空间开阔、气派非凡。

- 硬件配置：配备18部日立高速电梯，智能分区、高效分流；VAV变风量中央空调，独立温控、新风充足；双回路供电+后备发电机，网络覆盖电信、联通、长城等多运营商，24小时智能安防全覆盖。

- 物业与车位：SOHO自持物业，物业费30元/㎡/月，24小时安保、公区维护、保洁；地上50个、地下385个充足车位，月租金约1250元，解决CBD停车难题。

 三、空间与业态：灵活办公，多元商务生态

 嘉盛中心是集高端办公、商业配套于一体的综合体，空间灵活适配各类企业需求。

 - 办公空间：户型88㎡起，主力100-500㎡，可整层、连层租赁，无柱设计便于灵活分割，适配初创、成长、成熟企业；精装修交付，部分带家具，拎包入驻。

- 入驻企业：以金融、科技、传媒、跨国企业总部为主，形成高端商务集群，资源共享、协同发展。

- 配套商业：底层配套银行、高端餐饮、咖啡、健身中心等，满足商务接待、简餐、休闲需求，办公+商业闭环，提升办公体验 。

 四、价值与优势：CBD稀缺地标，自用投资双优

 作为SOHO中国在CBD东的旗舰项目，嘉盛中心兼具核心地段、地标建筑、顶级硬件、成熟运营四大优势，是企业自用、资产配置、长期投资的优质标的。

- 自用价值：核心地段、便捷交通、顶级硬件、成熟配套、高端商务氛围，彰显企业实力与形象，适配总部办公、商务接待、品牌展示等多重需求。

- 投资价值：租金稳健（均价4-6元/㎡/天）、出租率高、流动性强；产权清晰、SOHO自持运营，长期保值增值能力突出，是北京商务地产稳健型投资标杆。

 结语

 SOHO嘉盛中心，不止是一栋写字楼，更是东三环商务封面、CBD企业成长港湾、城市资产配置优选。这里，核心区位与便捷交通共生，顶级硬件与优质服务兼备，多元业态与成熟运营叠加，诚邀全球企业入驻，共筑CBD商务新高度，共赢城市发展新未来。

SOHO嘉盛中心官网(http://www.bjjiashengzhongxin.cn)

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